Как развивается технология «строй сам»?
Украинские застройщики сегодня переживают переходный период.

или

Самостоятельное строительство?

С одной стороны, всем известен опыт самостоятельного строительства, который заключается в поиске через знакомых прораба, не слишком профессиональном чертеже «своей» архитектуры, закупки материалов в гипермаркете, неконтролируемых расходах, ругательствах со строителями и т.д.

И в первом, и во втором вариантах есть определенные элементы от того, что в Европе принято называть «строй сам» (self build).

Напомним, что 5 главных элементов технологии
«строй сам» определяются намерениями застройщика:

Главные
элементы технологии
«строй сам».

Персональное управление проектом

Поиск индивидуальных решений

Выбор места нахождения

Получение значительной экономии средств

Краткий срок строительства

В Украине качественная комбинация
из вышеприведенных 5-ти пунктов
возможна в следующем случае:

Если все это
у вас есть, вы образцовый
«селф-билдер»

• у застройщика на руках имеется сумма, необходимая на застройку;
• есть земельный участок с электроэнергией и газом, асфальтом к фасаду;
• выбран архитектор, стиль которого застройщику нравится;
• заказчик (член его семьи) проявляет инициативу в изучении современных технологий и создания «мечты» / эскизов / идей;
• рядом есть порядочный и профессиональный прораб;
• есть юрист, который поможет проверить все документы и получить разрешения;
• разработаны на все случаи жесткие договоры с графиками и санкциями;
• все упомянутые участники имеют мотивацию предоставить услуги быстро и по цене ниже средне рыночной;
• у застройщика есть 20-30 часов в неделю на строительство.

Мы изучили текущую ситуацию в
Украине и сделали следующие выводы:

Несмотря на выше изложенное, абсолютное большинство украинских семей предпочитает собственный дом, а не квартиру. Экономическая ситуация в мире и Украине в 2010-2015 гг. приведет к ускорению темпов строительства по технологии «строй сам». Движущей силой этого процесса будет возможность сэкономить и избежать рисков.

Подтверждением этому служит статистика, согласно которой даже в кризисные годы, объемы продаж предметов, материалов и услуг, связанных с частнымстроительством и ремонтом снизилась меньше средних показателей в других отраслях. В Украине растет спрос на знания в данной сфере, что проявляется в увеличении количества и посещаемости специализированных форумов и порталов, телевизионных программ, а также печатных изданий.